Vacature Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie
Een lekkage waarvan de oorzaak nog niet duidelijk is. Een woning die klaar moet zijn voor een nieuwe huurder. Of onderhoud dat beter moet worden uitgevoerd. Jij onderzoekt wat nodig is, maakt duidelijke afspraken en zorgt dat het gebeurt.
Bij Ressort Wonen combineer je bouwkundige kennis met persoonlijk contact. Je krijgt ruimte om zelfstandig te werken en ziet iedere dag wat jouw inzet betekent voor onze huurders.
Zo draag jij iedere dag bij aan een thuis voor iedereen.
Wat ga je doen?
Je bereidt reparatie- en mutatieonderhoud voor, begeleidt de uitvoering en controleert het resultaat. Je schakelt met huurders, collega’s en onderhoudspartners en bewaakt kwaliteit, kosten en planning.
Bijvoorbeeld: een huurder heeft al meerdere keren een lekkage gemeld. Jij gaat kijken, onderzoekt de oorzaak en bespreekt met de aannemer welke aanpak nodig is. Je stemt waar nodig af met collega’s van Planmatig Onderhoud. Ondertussen houd je de huurder op de hoogte en controleer je of de oplossing werkt.
Je belangrijkste werkzaamheden zijn:
- Voor- en eindinspecties uitvoeren bij verhuizingen en met vertrekkende huurders afspraken maken over de oplevering en eventuele kosten.
- Reparatieverzoeken en technische gebreken onderzoeken, werkzaamheden bepalen en onderhoudsopdrachten verstrekken.
- Aannemers en onderhoudspartners aansturen en controleren of zij afspraken over uitvoering, kwaliteit, kosten en planning nakomen.
- Aanvragen voor woningaanpassingen beoordelen, zoals zelf aangebrachte voorzieningen en WMO-aanpassingen, en de administratie bijwerken.
- Technische gebreken signaleren voor de meerjarenonderhoudsbegroting en toezicht houden op kleine planmatige onderhoudsprojecten.
- Benodigde woning- en labelgegevens controleren en meedenken over verbeteringen in onze dienstverlening.
Wat breng je mee?
Je luistert naar huurders, bespreekt wat mogelijk is en spreekt onderhoudspartners aan op gemaakte afspraken. Je houdt overzicht, neemt verantwoordelijkheid en zoekt collega’s op wanneer dat nodig is.
Daarnaast heb je:
- Mbo+/hbo werk- en denkniveau en een bouwkundige of vastgoedtechnische achtergrond.
- Ervaring met reparatieonderhoud, mutatieonderhoud of vastgoedbeheer.
- Goede digitale vaardigheden: je legt werkzaamheden en afspraken zorgvuldig vast.
- Kennis van relevante bouwregelgeving en veiligheid, of de bereidheid je hierin te ontwikkelen.
- Rijbewijs B.
- Kennis van Tobias is een pre
Ervaring bij een woningcorporatie is welkom, maar geen vereiste. Herken je jezelf in het werk, maar voldoe je niet aan alle punten? Ook dan maken we graag kennis met je.
Wat bieden wij jou?
- Een functie voor 32 tot 36 uur per week, verdeeld over vier of vijf dagen.
- Een salaris tussen € 3.631,- en € 4.563,- bruto per maand bij 36 uur (schaal G, CAO Woondiensten).
- 189,8 vakantie-uren per jaar (op basis van 36 uur).
- Flexibele werktijden.
- Een eindejaarsuitkering en mogelijkheid tot prestatiebonus.
- Een vitaliteitsvergoeding van € 45,- per maand bij een fulltime dienstverband.
- Een individueel Loopbaan Ontwikkel Budget van € 900,- per jaar.
- Trainingen gericht op jouw ontwikkeling.
Jouw collega’s bij Ressort Wonen
Met ongeveer 25 collega’s werken we aan prettig, veilig en betaalbaar wonen. Je kent elkaar, kunt gemakkelijk overleggen en ziet snel het resultaat van je werk. Je werkt nauw samen met je collega’s binnen Vastgoed en rapporteert aan de Manager Vastgoed.
We zijn betrokken, werken samen en komen onze afspraken na. Er is ruimte voor jouw ideeën en voor plezier op het werk.
Kennismaken?
Stuur je cv en motivatie naar: aswaans@ressortwonen.nl onder vermelding van Sollicitatie Opzichter.
Eerst meer weten of vrijblijvend kennismaken? Bel Edmond Boumeester, Manager Vastgoed, via 06-51076498.
